La société Maison Architecturale est spécialisée dans la construction de maisons individuelles en Maîtrise d'Ouvrage dans le Nord-Pas-Calais et la Somme.
Pour mieux répondre à l’attente de nos clients, notre société propose :
- Votre étude personnalisée sur-mesure gratuite.
- Différents types de maisons : Traditionnelles, Contemporaines ou Modernes.
- Grâce à la sélection des entreprises et des matériaux performants, vous pouvez bénéficier d'une maison dite "Batiment de Basse Consommation".
- La possibilité d’un projet livré clé en main.
- Des projets aux particuliers et aux investisseurs souhaitant profiter de la loi de Robien.
- Un interlocuteur unique qui est à l’écoute de vos envies et de vos besoins, qui se chargera devotre projet, de la conception à la fin de la réalisation.
Un bureau d’étude qui réalise vos projets en tenant compte de vos goûts et de votre style :
- Des plans de maisons établis avec une bonne répartition de vos pièces afin de vous créer un espace de vie aussi pratique qu’agréable.
- La présentation de vos plans, en 3 dimensions, dans lesquels, à votre demande nous pouvons insérer certains de vos meubles afin de vous garantir du bon choix du volume de vos pièces.
- Le souci de la perfection en exerçant une sélection et un contrôle rigoureux dans le choix des matériaux et des entreprises.
- Des compétences et des conseils pour la recherche et le choix de votre terrain en lotissement ou en terrain diffu.
Un contrat fiable et adapté :
La société Maison Architecturale construit sur mesure et propose un contrat de maîtrise d'ouvrage.
Définition
« Le contrat de maîtrise d’œuvre » est un contrat de service non réglementé qui offre une liberté contractuelle surveillée sur le choix des entreprises qui se chargeront de votre construction. Il favorise la conception de votre maison totalement personnalisée à partir de vos souhaits et de vos possibilités. Il s’agit par conséquent d’un contrat sur mesure qui vous guide dans l’élaboration de votre projet et vous accompagne dans la direction des travaux.
« Le maître d’œuvre » se voit ainsi confier une mission partielle ou complète définie à l’article II en contrepartie de laquelle il perçoit des honoraires définis à l’article III.
Le maître d’œuvre élse basera sur l'enveloppe budgétaire confé par le client afin de définir le coût de construction selon l’article IV, et le délai de construction selon l’article V.
Le contrat de maîtrise d’œuvre est indépendant des marchés de travaux passé entre « le maître de l’ouvrage » et les différents corps de métiers. Le client est donc directement assuré par les garanties décennales des enteprises.
Article II - Mission du Maître d’œuvre
La mission confiée au maître d’œuvre comprend l’ensemble des éléments suivants :
- la conception du projet, c'est-à-dire la réalisation du plan
- le montage du dossier de demande de permis de construire
- l’aide au choix des entreprises après les avoir mises en concurrence
- la rédaction des documents et plans techniques
- la coordination des travaux et les comptes rendus de chantier
- l’assistance à la réception
- l'apurement des comptes
